L'hôtel Belleview de Rothesay a été construit dans le style pittoresque italianisant, qui est devenu populaire dans la région après l'incendie de Saint John en 1877. Ce style est particulièrement visible dans le toit à faible pente du bâtiment, avec un petit fronton, une large corniche et des consoles, ainsi que dans son petit porche d'entrée avec des colonnes ornementées.

L'hôtel Belleview fut le premier hôtel résidentiel de Rothesay. En 1915, le bâtiment devint la résidence privée du lieutenant-gouverneur William Pugsley, qui acheta également le Duart Hall situé à proximité. Pugsley y résidera jusqu'à sa mort en 1925. En 1919, la résidence accueille un gala officiel pour le prince de Galles (futur roi Édouard VIII) lors de sa tournée royale au Canada.